2002〜2012年築, 専有面積62.01㎡〜82.01㎡の平均販売価格
埼玉県
56.6万円/㎡
前年比+5.1%
鴻巣市
28.5万円/㎡
前年比-11.4%
日神パレステージ鴻巣中央
埼玉県鴻巣市逆川一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩5分
2007年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 72.01㎡の場合
相場
2,055万円
28.5万円/㎡
883
1,664
2,445
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,445万円
23.1万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月12日
日神パレステージ鴻巣中央
1,780万円（24.7万円/㎡）/ 8階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 24.7万円 | 8階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,980万円 | 26.1万円 | 8階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日神パレステージ吹上 鴻巣市吹上本町四丁目 | 吹上駅4分 | 2,190万円 | 28.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランデュール吹上クリエール 鴻巣市吹上本町一丁目 | 吹上駅2分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/05 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンクレイドル吹上 鴻巣市前砂 | 吹上駅16分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファインアリーナ北鴻巣壱番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,350万円 | 26.7万円 | 88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/03 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/20 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 鴻巣市宮地一丁目 | 鴻巣駅14分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、鴻巣市では11.4%下落しています。